Alles Over Restschuld

1. Een leningdeel dat annuïtair wordt afgelost: de Starterslening. Vlak voor de overdracht inspecteert u samen met uw NVM-aankoopmakelaar de woning om te zien of deze nog in de afgesproken staat is. Daarna betaalt u (vrijwel altijd via de hypotheekverstrekker) bij de notaris de koopsom, de overige kosten en zo nodig de prijs van de overgenomen roerende zaken.

Als die bijvoorbeeld de garantie heeft gegeven dat alle installaties in de woning in orde zijn, kunt u hem aansprakelijk stellen als dit niet zo is. Als koper mag u in ieder geval - dus ook zonder garantie - verwachten dat de woning de eigenschappen heeft die voor normaal gebruik nodig zijn.

De laatste jaren wordt veel gesproken over het tegenovergestelde namelijk het fenomeen ” onderwater staande huizen ” Meer dan een miljoen Nederlanders hebben juist een hogere hypotheekschuld dan dat hun pand waard is. Moeten ze plots verkopen, dan ontstaat er een forse restschuld.

Mijn idee is dat jij met een tegenvoorstel moet komen waarbij jij (of beter een onafhankelijke derde) laat zien wat het haar gaat kosten als zij doorzet en jij vanaf nu concreet gaat toewerken naar een situatie waarin de hypotheek voor jou wel alleen valt te dragen.

Vermeld ook de eventuele pluspunten van de omgeving (zoals winkelcentra, scholen, natuurgebied, stadscentrum of juist rustige woonwijk, uitgaans- of culturele gelegenheden, etc.). U kunt andere advertenties van onze site als voorbeeld gebruiken, of u kunt eens op Funda kijken.

Waardoor je opeens in een situatie kunt komen te zitten waarin je hebt aangegeven een huis te willen overkopen (zonder voorwaarden uit te spreken, maar met verwachtingen) en waarbij de verkopende partij vindt dat ze ook rechten heeft, die niet stroken met de verwachtingen (en ook niet met de voorwaarden als je het puur als een zakelijke deal zou beschouwen).

Om te voorkomen dat de koper naar een voor hem zeer goedkope notaris gaat, kun je in de koopovereenkomst laten opnemen dat als bijvoorbeeld meer dan € 100,- wordt berekend voor het doorhalen van een hypotheek, de meerkosten voor rekening van de koper komen.

Het vorderen van verdeling en levering kan via een kort geding als er een spoedeisend belang is. Daarvan kan bijvoorbeeld sprake zijn wanneer er een koper is voor click here de woning die een marktconforme of hogere prijs biedt en niemand van de mede-eigenaren in de woning woont en/of bereid is de woning voor een reële prijs over te nemen.

In ieder geval de kosten van een traditionele makelaar die al snel drie keer zo duur is voor een dienstverlening die niet transparant is. Doordat je zelf de controle over de verkoop houd en je geen rekening hoeft te houden met partijen die een dubbele agenda of heel andere belangen hebben, kan je er zeker van zijn dat jij altijd het voor jou beste verkoopresultaat binnenhaalt.

Maar indien je een oude auto hebt en niet weer een nieuwe APK wilt regelen omdat dit ook kosten met zich mee brengt, dan kunt u ervoor kiezen om de auto ook te verkopen zonder de APK keuring Diverse auto sites uit het lijstje welke eerder zijn genoemd accepteren namelijk auto's zonder apk keuring.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *